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Mietwohnung bis 65qm / 500 EUR Kaltmiete zzgl. Heizkosten in D´dorf in Düsseldorf

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Ich bin momentan auf der Suche nach einer größeren Wohnung im Raum Düsseldorf für mich und meine zwei Kinder die regelmäßig bei mir zu Besuch kommen und auch Übernachten.
Ich selbst lebe von der Erwerbsunfähigkeitsrente und erhalte zudem noch Hilfe zum Lebensunterhalt vom Amt für soziale Sicherung und Integration Düsseldorf (Grundsicherung)

Wohnraum in einer Größe bis zu 65 qm und 500 EUR Kaltmiete (qm Preis 7,75), zuzüglich Betriebskosten stehen mir laut Grundsicherung zu. Notwendige Heizkosten können dann zusätzlich noch hinzugerechnet werden.
Die Mietkaution würde in Form einer Bürgschaft, seitens der Grundsicherung erfolgen.
Vor einem endgültigen Mietvertrag muss ich der Grundsicherung vor dieser das Mietangebot schriftlich vorliegen, es sollten alle Kosten die für die Anmietung relevant sind aufgezählt werden.
Bitte bedenken Sie auch, dass ich eine 3 monatige Kündigungsfrist in meiner jetzigen Wohnung einhalten muss, deswegen wäre es zeitlich besser, wenn das neue Mietverhältnis ab Januar 2016 wirksam wäre.

Es wäre schön, wenn die Wohnung maximal im 2 OG ohne Aufzug liegt. Sollte ein Aufzug vorhanden sein, so ist es auch in Ordnung wenn die Wohnung in einer höheren Etage liegt, bitte jedoch kein Dachgeschoss
Über einen Balkon oder Terrasse verfügt. Multimediaanschluss von Unitymedia verfügt, da ich meinen aktuellen Anschluss in die neue Wohnung übernehmen möchte. Großen Küchenraum, da ich meine jetzige gerne mitnehmen würde.
Einkaufsmöglichkeiten sollten gut erreichbar sein oder mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar sein.
Haustiere sind keine vorhanden, wäre aber super wenn diese (kleiner Hund) erlaubt wären, für eventuelle zukünftige Hundeanschaffung.
Möbel, Küche und Waschmaschine würde ich gerne aus meiner jeigen Wohnung in die neue Wohnung mitnehmen.
Schufa Auskunft aus dem Jahr 2011 vorhanden, kann aber eine aktuellere bei Bedarf anfordern.
Ich selbst bin ein ruhiger Mieter, gerne können Sie sich bei meinen vorherigen Vermietern die


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