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Nachmieter für Gewerbe- bzw. Hobbyraum in Marzahn gesucht in Berlin Marzahn-Hellersdorf

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Hallo. 

Ich muss leider meinen Hobbyraum aufgeben und suche dafür einen Nachmieter ab den 01.09.2015. 
Der Raum befindet sich in der Allee der Kosmonauten 26 (Ecke Rhinstraße) in einem alten Bürohaus gegenüber dem Toyota-Autohaus. Direkt vor der Tür befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle der Linie M8, an der Ecke eine Straßenbahn-Haltestelle der Linien M17 und M37. 
Der Hobbyraum liegt in der 3. Etage und ist in zwei Räume unterteilt, die mit einer Tür verbunden sind. Der größere Raum hat 24qm, der kleinere Raum 12qm. Beide Räume haben vom Gemeinschaftsflur einen Eingang. In den Räumen sind Wandschränke eingebaut. Der Raum ist auf der Nordseite, hat also nie direkte Sonneneinstrahlung. 
Auf der Etage gibt es ein Bad mit Klo und Dusche, das nur von Mietern der 3. Etage genutzt werden kann (separater Schlüssel). 
Die Etage ist mit einer Tür gesichert, die man nur mit dem Schlüssel öffnen kann. 
Man kann sich Internet legen lassen, was das kostet weiß ich allerdings nicht. 
Das Haus selbst hat einen Vorder- und einen Hintereingang. Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze. Hinten befinden sich die Mülltonnen und weitere kostenlose Parkplätze. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. 
Zu den anderen Mietern gehören neben Lagerräumen auch Künstler, Bands, eine Kampfsportschule und weitere kleine Firmen. 
Das Haus ist jeden Tag der Woche zu jeder Uhrzeit nutzbar. 
Derzeit bezahle ich 194€ Miete inkl. Strom, Wasser und Heizung. 

Für Besichtigungen ruft mich einfach an, dann können wir einen Termin vereinbaren.


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